住高层15年以上的住户可以谈谈你们的感受吗?

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杨静姿|责任编辑|2021-06-15 11:34:17

对于高层小区来说,最关心的莫过于居住体验,而最担心的却是多年后高层居住体验还好吗?我现在所居住的小区也有十几年了,我来谈谈居住在高层小区的感受,希望对大家有所帮助。

我的高层居住感受

我现在所居住的房子是15层,总共16层,还有一套新房是23层,总高32层,我个人还是非常喜欢居住高点的,分别来说说两个房子的居住感受。

一、高层小区15层的感受

我居住的15层房子是带有20平米阁楼的,朝东向,虽然有16层,但15层却也是顶层,因为我房子顶上是坡屋顶了,而16层在后面西边上方,正好帮我挡住了西晒。

1、好的居住感受

①、朝小区且视野开阔

我的房子朝小区花园,所以相对安静一些,且灰尘肯定也比朝马路要少,楼间距达到100多米,楼间距宽的确能很好的提升居住感受,无论是小区观景还是远眺相比小区其它户型还是要好很多的。

②、小区生活便利方便

因是十几年的高层小区,入住率高,居住人口多,小区周边配套完善,居住还是非常舒心的。

③、朝东能看日出

只要是晴天的清晨,在家就能看日出,这也是住高层和朝东向的好处,早上6~10点左右家里都有光照,4个小时的光照还是不错的,也没有西晒的烦恼。

④、小区绿化环境好

因十多年的小区,绿化树木都已经成熟长大,又有物业园艺经常进行修剪打理,小区花园相比新小区来说是要好很多的。

⑤、家里有杂物间

家中有个杂物间,这也是我非常满意的一个地方,把家中阁楼一间房专门用来做杂物间,再不用愁一些乱七八槽的东西没地方放了。

2、不好的居住感受

①、通风条件不好

因不是南北通透,平时家里基本没什么风,只有把大门打开空气对流才有风,所以房子还是南北通透的好。

②、高速噪音大

虽然我房子朝小区,但附近有高速,所以还是有些影响的,所以房子附近噪音因素一定要考虑进去,马路和高速上的车流噪音如果没有墙体阻隔,能传的很远,因此装修房子一定要考虑周边环境和窗户隔音问题。

③、电梯坏的问题

十多年的小区,电梯会经常出现一点小故障,不过好在是2部电梯,一般只会坏一部,所以倒并不会影响出行。

不过有2次2部电梯都坏了,一部坏了待修,一部临时故障,所以爬过2次15楼的楼梯,主要是因电梯年数过长,前年就遇到过一部电梯需要更换钢丝缆线,甚至还动用了房屋维修基金。

④、小区外墙会显旧

十多年的小区,小区外墙都会显旧显脏,我看周边有些年份小区之前用白色的外墙,特别是一些用外墙漆的小区,现在特别显旧。

而我们小区外墙用米黄色的墙砖,倒是比周边其它同年份小区显新很多,所以小区外墙材质和颜色一定要考虑,现在很多小用用灰色和深一点的颜色,时间长了应该也耐看。

二、高层小区23层的的感受

我的新房算是二线江景房,离江边200多米,在23层,总共32层,南北通透,且带入户花园,不过还没有装修,但我有朋友已经装修入住,所以我经常去,谈谈这个房子的感受。

先说优点:

1、南北通透的好处

南北通透的好处就是,通风透气好很多,特别是到了夏天,南北门窗打开,家里自然风吹得很舒服,而在23层的情况下,外面有一点风,家里的风都不算小,可能在江边的原因。

2、江边小区的好处

因小区离江边不远,夏天每天下午四点后,小区花园特别凉快,风很大,晚上吃完饭就可以去江边走走,吹着江风还是很舒服的,江景房居住感受的确是很不错的。

3、视线开阔的好处

前方没什么遮拦,能看好远好远,没事站在阳台看着下面的车流,远处的山,能很好的放松心境,不会有压抑感。

再说缺点:

虽然南北通透比较好,餐厅朝小区花园,但客厅阳台朝外马路,所以马路噪音是个问题,不过解决办法只有封阳台加装隔音玻璃。要是房子能远离马路,就不用担心噪音问题了。

结语

住了这么多年高层小区,对于十多年的老小区来说,居住感受还是不错的,除开噪音问题和电梯问题,我个人还是喜欢高一点的楼层。

但是有条件的情况下,最好选择远离马路和高速的房子,另外江景房或山景房这样的房子,还是值得选择的,当然有钱的话,住别墅肯定是更好不过啦!

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